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รายการน่าสนใจ

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  • Listed below is the info from other listing areas.
    • แนะนำ / บริการเฉพาะด้าน
    • 2026/10/08 (Thu)
    Vivinavi นิวยอร์ค

    買収した会社が「1年で空っぽ」になる本当の理由──クロスボーダーM&A、異文化統合の落とし穴

    買収した海外子会社が1年で空っぽになる悲劇は、なぜ繰り返されるのでしょうか？多くの経営者は「言葉の壁」や「制度の違い」を失敗の主因と語りますが、実は「文化的な衝突」こそが、買収した人材やノウハウを静かに流出させる最大の落とし穴です。この見過ごされがちな真実に迫り、クロスボーダーM&Aの成功の鍵を解き明かします。

    海外企業買収の成否は「文化」の統合にかかっています。McKinsey調査ではM&A失敗の44%が文化的フィットの欠如を挙げ、EY調査では1年以内の離職率が47%に達します。ここで言う文化とは、意思決定の作法や権限の所在といった具体的な仕組みの集合体であり、自社のやり方を無意識に押し付けることが摩擦を生む原因です。

    異なる文化を持つ企業を買収した場合、拙速な全面統合はむしろ価値を破壊します。文化差が大きいほど統合度を低く抑える方が成功率が高く、Haierやリクルートの成功事例は、買収先の強みを温存しつつ、選択的にガバナンスや効率化を進める重要性を示唆しています。文化摩擦は設計次第で価値の源泉になり得るのです。

    日本企業が陥りがちなのは、本社から大量の人員を送り込み、現地の文化を理解せずに自社のやり方を押し付ける「善意の侵略」です。第一三共とランバクシーの事例では品質・ガバナンス、ソフトバンクとSprintの事例では市場主導権の喪失が、このアプローチの失敗を物語っています。助けているつもりが、現地から当事者意識を奪いかねません。

    ──────────────
    Horizon Global Management & Integration（HGMI）
    日本企業の米国進出を、現地COO目線で支援する専門チームです。
    バックオフィス統合・M&A/PMI・現地経営体制の構築まで、実務レベルでワンストップサポートします。
    ▼ HGMI公式サイトは、このページ下部の会社名（Horizon Global Management & Integration）をタップ
    ──────────────

    ニデックの永守氏が示す成功例は、買収先を切り売りせず、リストラも一切しないことで社員の不安を取り除き、一方で「スピード」や「効率化」といった自社の核となる文化は妥協なく浸透させる二段構えです。守るべきものと変えるべきものをトップが体現し、泥臭く対話する姿勢が、70社以上の再建を可能にしました。

    文化摩擦は会議のような日常の「作法」のすれ違いから静かに信頼を蝕みます。日本側が公式会議で意見せず、米国側が会議を意思決定の場と捉える違いは、「決めない」「根回しがない」といった相互不信を生み出します。言語の壁も加わり、具体的な会議の運び方や決定権の所在を設計し直さなければ、精神論では解決できません。

    買収後の人材流出は最初の1年に集中し、特に優秀なキーパーソンから始まります。MIT Sloan調査では、被買収企業の初年度離職率は通常の3倍。この「静かな空洞化」を防ぐには、クロージング前に主要人材を特定し、統合初日に「変えないこと」を明確に伝えて不安を払拭する施策が不可欠です。止血は買収完了前に始めるべきです。

    ▼ 続きはnoteで読む

    • กิจกรรมต่างๆ / ของขวัญ / ช็อปปิ้ง
    • 2026/10/08 (Thu)
    Vivinavi คิซาราซุ

    創業80周年記念「秋の大展示即売会」開催のお知らせ！11/7(土)～11/30(月)

    今年は創業80周年‼
    感謝を込めて「秋の大展示即売会」のお知らせです♪
    ●開催期間：2026年11月7日(土)～11月30日(月)
    　　　　　　10：00～17：00
    ●場所：秋元木工ショップにて(千葉県君津市笹1782-10)
    今までもこれからも木のよさ、木のぬくもりをお届けします。
    この期間ならではのお得な商品もご用意しております。
    ご予約にてワークショップも行います。
    この時期は工房周辺の紅葉もきれいです、ぜひみなさまのお越しをおまちしております。

    紅葉千葉創業80周年秋ドライブ
    • ลูกค้าพอใจ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2026/10/08 (Thu)
    Vivinavi ฟุตสึ

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    • ประชาสัมพันธ์ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2026/10/08 (Thu)
    Vivinavi ฮาวาย

    アル―アワイキキの建築時から売買経験豊富な弊社までお問い合わせください。

    丁寧な説明と対応に定評あり！
    ハワイラニ不動産チームハワイ不動産歴25年以上の経験と知識を生かし、お客様の立場にたって納得のサービスをご提供致します。

    キャピタルゲイン税金対策を用いてお住まいの不動産物件の売却と新しく住まわれる不動産物件の同時日ご売却とご購入、
    1031Exchangeで投資物件の買い替え、
    アメリカ本土やマウイ島をはじめ他島物件の売却後にオアフ島の物件購入を節税対策を用いての不動産物件買い替えの経験豊富。

    不動産物件ご購入後のお客様のご要望に沿ったお部屋の管理、共益費、保険や税金等の支払代行サービスも行っております。


    ハワイラニ不動産オーナーのともこKubiakは20年以上のハワイ不動産歴。
    長くお付き合いして頂いているお客様からそのご家族の方にも引き続きお付き合いを頂いております。
    また、お客様からお客様へのご紹介も多く頂き感謝しております。
    そしてお客様との新しい出会いは嬉しく、何よりお客様が不動産取引後に喜んで頂けるのはとても嬉しい事です。


    １９９９年ハワイ州公認不動産免許（RA)取得。
    ２００９年ハワイ州公認不動産主任免許（RB)取得。
    ２０１０年ハワイラニ不動産設立。
    全米及びハワイ州不動産協会会委員。

    お問い合わせは、ともこKubiakまで、お気軽にお尋ねください。
    直通電話８０８－３８６－７９８４。
    メールアドレス：tomokohawaiifudosan＠yahoo.com and/or tomoko@hawaiilanirealty.com



    ★ワイキキやアラモアナ周辺のコンドミニアムに精通し、また西オアフの物件売買の経験も豊富。


    お問合せは上記【お問合せ】または下記「メッセージを送る」よりお願いします。

    • ลูกค้าพอใจ / การศึกษา / การฝึกหัด
    • 2026/10/08 (Thu)
    Vivinavi อิจิฮาระ

    「Yes」だけで終わらせない。大人のための“一歩先”の英会話。

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    今まで1on1で同じことの繰り返しというレッスンを受けていた方！
    エドワード・イングリッシュ・クラスは
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    より実践的な語学力を身につけたい方は是非一度、無料体験レッスンにお越しください。

    ◇大人から学べる英会話◇
    「基礎の基礎から学びたい」「実践力を伸ばしたい」
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    無理なく継続できるレッスンを通して、あなたの世界と可能性が広がります。


    ＝エドワードイングリッシュクラス＝
    “あばかだイングリッシュ”という独自の学習法を使用したイギリス式の英会話教室です。
    イギリス出身のエドワード先生が創設したネイティブの先生と日本人の先生が
    一緒にレッスンを行っています。


    気になる方はぜひ一度お問い合わせください。

    ★エドワード・イングリッシュ・クラス 青原青葉台教室★
    　〒299-0111　市原市姉崎3220-1
    　千葉青葉台ダイアパレスノースアベニューテンポ8
    　TEL：0436-61-1112

    ★エドワード・イングリッシュ・クラス　市原千種教室★
    　〒299-0109
    　市原市千種２丁目３－１６ 千種ロイヤルハイツ１号
    　TEL:0436-63-2624

    大人向け英会話レッスン
    • ลูกค้าพอใจ / ความงาม / สุขภาพ
    • 2026/10/08 (Thu)
    Vivinavi คิมิตสึ

    訪問美容やってます！

    訪問美容をやってます！

    私が訪問美容師として目指すところ✨

    私が訪問美容を始めたばかりの頃
    出会ったお客様がいました

    お話し出来ない
    身体もほとんど動けない
    リクライニングの車いすに乗った
    若い女性です

    担当のヘルパーさんに
    『出来るだけ短く』と言われ
    その通りにカットしました

    仕上がりを鏡で見て頂くと
    『また短くなっちゃった』
    という哀しそうな顔をされました

    あぁ､私は何やってるんだろう

    まだ若い女性だもの
    短くても女性らしい髪に
    しないといけなかった

    例え自分で鏡を覗けなくても
    例え自分の手で髪を整えられなくても！

    それからしばらくして
    やっとそのお客様に
    お会い出来ました

    今回は短くても
    顔周りは柔らかい
    女性らしく出来ました

    心なしか
    嬉しいと思って頂けたようでした

    やり直しさせて頂けました。
    ありがとうございます



    これからはどんな状況のお客様でも
    なりたい髪にカットしていきます

    サロンなら当たり前のこと

    私の訪問美容での
    目標になりました！

    どんな状況の方でも
    どんな環境の方でも
    好きな髪になりましょう♪

    美容師として
    お手伝いさせていただきます！

    私の訪問美容での
    目指す所です✨✨



    これからも
    家から自由に出ることが難しい人へ
    美容室の丁寧な施術を
    届けていきたいと考えております🌸



    ホームページも､チラシも
    私の考え方や､仕事ぶりを
    知って頂ける内容です！！

    時々､覗いてみてくださいね！



    千葉県君津市を中心に
    木更津市､富津市､袖ヶ浦市へと
    訪問専門の美容室やってます！
    お客様に寄り添う
    訪問美容室　ゆうり
    福祉美容師　矢羽田　みほです🌹





    #訪問美容#出張美容#福祉美容#介護美容#在宅美容

    • บริการพิเศษ / ร้านอาหาร / อาหาร
    • 2026/10/08 (Thu)
    Vivinavi ฮาวาย

    【活美登利寿司ハワイ】プリンスワイキキで「ランチ」のご案内🍣

    ハワイで本格寿司を楽しむなら「活美登利寿司」

    新鮮なネタと職人の技を、ランチタイムでもお気軽にお楽しみいただけます🍣🍣

    ランチ限定の握りセットや定食は、ボリュームも満足、価格もお得🌴
    お仕事の合間やお買い物途中のランチにおすすめです🎶

    もちろんディナータイムも、
    旬の魚を使った握りや一品料理を豊富にご用意しております。

    ご家族・ご友人とのお食事はもちろん、お一人様でもお気軽にお立ち寄りください。

    寿司ランチプリンスワイキキ
    • บริการพิเศษ / ร้านอาหาร / อาหาร
    • 2026/10/08 (Thu)
    Vivinavi ฮาวาย

    ハワイで味わう、日本クオリティの本格寿司｜プリンスワイキキ／活美登利寿司🍣

    🎶🍣ハワイ・プリンスワイキキ内「活美登利寿司」🎶🍣

    新鮮なネタを使った本格寿司を、ぜひお楽しみください。

    日本の寿司文化を大切にしながら、
    ネタの鮮度・シャリ・握りにこだわった一貫🍣
    ハワイにいながら、日本を感じられる一皿をお届けします。

    ランチはもちろん、
    ご家族でのお食事や特別な日にもおすすめです。
    お一人様も歓迎です🎶
    皆さまのご来店を心よりお待ちしております。

    寿司プリンスワイキキ
    • ลูกค้าพอใจ / ของขวัญ / ช็อปปิ้ง
    • 2026/10/08 (Thu)
    Vivinavi โซเดะงะอุระ

    サクッとジューシー！熟成豚ロースが絶品！「森のカツカレー」

    こだわりの熟成豚ロースを使用したカツは、サクッと香ばしい衣と、ひと口食べると感じるジューシーなうまみが魅力です。
    そんな自慢のカツに合わせるのは、ベルカザーレのオリジナルカレー。
    スパイスの風味を感じるカレーと、肉のうまみをしっかり楽しめるカツが相性抜群で、食べ進めるほどに食欲をそそります。

    熟成豚ロースのカツ×オリジナルカレー
    「森のカツカレー」は、1,390円（税込）。

    tassoの森でのお買い物やお出かけの合間に、ゆっくりランチを楽しみたいときにもぴったりです。

    サクサクのカツとオリジナルカレーの組み合わせを、ぜひ味わってみてはいかがでしょうか。

    木更津周辺で美味しいランチやカフェスポットを探している方は、ぜひ「tassoの森」の「森のカフェ ベルカザーレ」に足を運んでみてください🎵

    森のカツカレー
    • แนะนำ / รถยนต์ / มอเตอร์ไซค์
    • 2026/10/08 (Thu)
    Vivinavi คิมิตสึ

    【雨が降るたび、勝手にキレイに！】人気商品！フレッシュキーパーのご紹介★

    ★Web予約で全メニュー5％OFF★「楽ちんで綺麗な生活」が1年以上続きます。
    雨が汚れを落とし洗車の手間が激減！1〜2年耐久のフレッシュキーパーで驚きの艶とキレイが手に入ります。時間がない方や年1回確実に輝かせたい方に最適！

    🚘「フレッシュキーパー」とは？
    フレッシュキーパーは、圧倒的な汚れにくさを誇る「ECOプラス レジン」を搭載した、新タイプのカーコーティングです。
    従来のコーティングに比べて汚れの密着を防ぐ力が非常に強く、雨が降るだけでまるで洗車をしたかのように汚れが流れ落ちる「自浄効果（汚れにくい効果）」を実現しています。

    💡こんな方におすすめ！
    「普段、洗車にあまり時間をかけられない」

    「雨の後、車の汚れや水アカが気になる」

    「新車の輝きを長く維持したい、または愛車をキレイによみがえらせたい」

    「信頼できるプロに愛車を預けたい」

    💡なぜ「安田鈑金」での施工がおすすめなのか？
    ■他とは違う、プロの「鈑金・塗装技術」が支えるキーパーコーティング
    キーパーコーティングはどこで施工しても「同じ」ではありません。
    一般的な店舗で行われている施工の多くは、マニュアルに沿った作業が中心です。一方、キーパープロショップ安田鈑金は、車のボディを知り尽くした「鈑金・塗装のプロフェッショナル」が直接施工するショップです。

    ■全ての作業、施工は『天候に左右されない屋内』にて行います
    カーコーティングの仕上がりや耐久性は、実は「施工する環境」に大きく左右されます。直射日光、風、そしてホコリや雨は、コーティングの定着を邪魔する大敵です。
    キーパープロショップ安田鈑金では、専用ブース（2台収容）でのコーティング施行をしており、愛車をあらゆる外的要因から守り、最高の状態でお渡しするために、完全屋内の充実した設備を完備しています。

    ■雨の日の納車も安心。「お預かり・お渡し」へのこだわり
    「せっかく新車やコーティングしたての愛車を引き取りに行く日が、あいにくの雨……」
    そんな経験やご不安はありませんか？
    施行後は、冬場５時間、夏場２時間は雨に濡らさないで乾燥させるのが鉄則です！！
    雨の中を走ることで、せっかくのコーティングやキレイなボディが台無しになってしまうのは非常に悲しいことです。

    当店では、「納車日が雨の場合、お渡しを翌日に変更する」といった柔軟なご配慮・ご提案が可能です。
    天候に左右されない完全屋内の環境だからこそ、雨に濡らさず大切に保管し、最高のコンディションのままお客様の元へお届けできます。

    ■無料代車20台以上完備
    お待たせしている間もお客様に有意義な時間をお過ごしいただけるように、代車を用意しております。お待ちいただく間にお買い物等お出かけも可能です◎使った分のガソリンは入れてくださいね！

    ーーー

    キーパープロショップ安田鈑金の「フレッシュキーパー」は、愛車の美しさを守りながら、日々の洗車ストレスを大幅に軽減してくれる頼もしいコーティングです。

    「愛車をもっとキレイに、ラクに保ちたい」とお考えの方は、ぜひ一度、安田鈑金へ相談してみてはいかがでしょうか？ プロの確かな技術で、あなたの愛車をさらに輝かせます！

    ご来店やお電話によるご相談やお問い合わせ、お見積りはもちろん無料です。
    皆様のご来店を心よりお待ち申し上げます。

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    株式会社アシスト
    キーパープロショップ　安田鈑金
    〒299-1173　千葉県君津市外箕輪2-7-1
    営業時間　１０：００～１９：００
    （ラストオーダー１８：３０）
    定 休 日　日曜・祝日
    ☎０４３９－２７－１００７
    https://www.keepercoating.jp/proshop/chiba/ctiy638/08694
    ☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆

    フレッシュキーパー
    • บริการพิเศษ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2026/10/08 (Thu)
    Vivinavi ฮาวาย

    【日本から直輸入】家具、インテリア、建築設備はお任せください！

    ハワイでの実績は20年以上、
    日本製メーカーの住宅設備専門店
    Sannaka-WESTです！

    新築、リフォーム、カスタマイズデザイン
    なんでもお任せください！
    ご提案、メジャメント、現場確認、見積りまで全て無料です

    ご提案、メジャメント、現場確認、見積りまで全て無料

    • รับสมัคร / บริการเฉพาะด้าน
    • 2026/10/08 (Thu)
    Vivinavi ฮาวาย

    【ハワイでの仕事探し】フェローズハワイでは、留学生からエグゼクティブまであらゆるキャリアに対応いたします！

    ぜひ一度、ご相談ください！
    日本国内からLINE通話希望の方は、ID:ohyama-fellowshawaiiまで、お気軽にお電話くださいませ。
    （https://line.me/ti/p/uDvGJ9AqhD）
    土日祝日も営業していますので、平日はお忙しい方もゆっくりお話できます。

    様々なお客様より求人を頂いております。

    食品メーカー、金融機関、プロパティマネージメント、旅行・観光サービス会社、会員制ラウンジ、ウェディング、インテリアショールーム、出版、ネイルサロン、レストラン、スポーツバー、レストラン清掃、など多岐にわたる業界から、メンテナンス整備士、法人リレーション営業、銀行アカウントサポートスタッフ、バケーションレンタル運営スタッフ、アカウンティングマネージャー、コンシェルジュ、マーケティングスタッフ、ウェディングコーディネーター、経理アシスタント、インテリアコーディネーター、セールスアドバイザー（ハワイ島）、バイリンガル広告営業、ネイリスト、キッチンマネージャー、キッチンスタッフ、寿司シェフ、キッチンシェフ、クリーナー、などの求人が出ています。

    詳細は日本語でお気軽にお問い合わせください。
    LINE通話希望の方は、ID:ohyama-fellowshawaiiまで、お気軽にお電話くださいませ。

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    求人転職日本語人材紹介未経験

    フェローズハワイをお友達に紹介すると、ご紹介者に『25ドル分のAmazonギフト券』をプレゼント！

    • สร้างประสบการณ์ฟรี / การศึกษา / การฝึกหัด
    • 2026/10/08 (Thu)
    Vivinavi ลอสแอนเจลิส

    🍎子供の英語サポートでやってはいけない6つのポイント Vol.261007

    在米ファミリーで日英バイリンガル子育てをされているご家庭がやってしまいがちなNGポイントを６つ紹介します。
    1.これなんて発音するの？と聞く→（子供が）試されていると感じる可能性😞
    2.これどういう意味？と聞く→（子供が）試されていると感じる可能性😨
    3.日本語/英語 で訳してあげる→（子供の脳が）混乱する😵‍💫
    4.これは何？これは？と次々に質問する→（子供が）試されていると感じる可能性😟
    5.日本語と英語をミックスして教える→（子供の脳が）混乱する🫨
    6.家庭で英語のみの環境にする（親がネイティブ並の英語力の場合は別） *日本語が母語のご家庭の場合 😕

    子供を試したり、脳を混乱させるような声かけには注意しつつも楽しくバイリンガル子育てしていきましょう👶

    TLC for Kidsのレッスンでは、子供たちは歌を通して楽しく英語/日本語力を身につけることが可能です👧👦

    オリジナルのリーディング教材で、楽しみながら学習効果を高めましょう✏️

    日米で指導経験豊富なカウンセラーが、日本語でご家庭ごとに学習計画をサポート。

    英語に自信の無いお子様、英語が初めてのお子様にも無理なく楽しく学び、同年齢、もしくはそれ以上のレベルに習熟できるよう導きます。

    まずは無料体験レッスンにご参加ください🎵　

    対象年齢　英語クラス3歳〜　日本語クラス1.5歳〜

    英語子供日本語トーランスバイリンガル
    สร้างประสบการณ์ฟรี

    無料体験レッスン好評受付中

    • ประชาสัมพันธ์ / บริการเฉพาะด้าน
    • 2026/10/08 (Thu)
    Vivinavi ลอสแอนเจลิส

    離婚でお困りですか❓　リーズナブルな弁護士費用。

    LAW OFFICES OF MIYUKI NISHIMURA
    西村深雪　法律事務所にてお悩み解決いたします。
    離婚問題等でお困りですか？
    お気軽にご連絡ください。
    簡易離婚 ＄1500 から。
    ご相談はすべて日本語で出来ますので法的な言葉をしっかりり理解して頂いて不安のない決断が出来ます様お手伝い致します。

    離婚 Divorce

    親権 Custody

    養育費 Child Support

    扶養費 Spousal Support

    財産分与 Division of Property

    家庭内暴力 Domestic Violence Prevention

    婚前契約書 Premarital Agreement


    お悩みはこちらまで是非お聞かせ下さい。
    西村 深雪 法律事務所
    (323) 677-2632 Mon - Fri: 9 am to 6 pm
    日本からおかけいただいたお電話には折り返しができません。恐れ入りますが、つながらない場合はメールにてお知らせください。
    御用、ご質問等ございましたら下記にお問い合わせ下さい。
    miyuki@lawofficeofnishimura.com

    予約または概算費用のお問い合わせについては、次のメールにご連絡ください。1 営業日以内に返信いたします。
    joan@lawofficeofnishimura.com

    https://www.lawofficeofnishimura.com/ja

    • สร้างประสบการณ์ฟรี / การศึกษา / การฝึกหัด
    • 2026/10/08 (Thu)
    Vivinavi ลอสแอนเจลิส

    ◆楽しく忍耐強い指導◆そろばんクラス新入会募集◆

    ＭＫラボは、ロサンゼルスのサウスベイ地区において、創立39周年を迎えた最も歴史のある幼児・学習教室です。
    記憶力や集中力、情報処理能力が上がる、右脳教育に適したそろばんクラスを体験してみませんか？
    楽しく忍耐強い指導を心がけています。
    一日の授業時間目安は下記のとおりです。
    短時間で終わらせず、じっくりと身につくまで向き合う時間をとることで、確実な進級を目指します。

    *****************
    初級　60分程度
    中級　75分程度
    上級　90分以上
    *****************
    ※数字の書ける５歳から入門可能です。

    ◆少人数制だからできる細やかな対応。個々のレベルに合わせた取り組みをしています。
    ◆そろばん教室は毎日平日午後に行っています。振替も可能なので、他の習い事を続けながら通いやすいです。
    ◆そろばん専任歴の長い担任が中心となり、クラスを構成しています。
    ◆『計算がクラスで一番早くなりました！』『算数が学校でほめられます』など喜びの声がたくさん聞こえる教室です。算数を得意教科にしましょう！

    無料体験クラスをご希望の方は、メールにてお問い合わせくださいませ。
    infomklab@gmail.com「びびなびを見た」とお伝えください。

    http://www.mklab.us

    สร้างประสบการณ์ฟรี

    ◆初回体験無料◆

    • ข่าวประชาสัมพันธ์ / สื่อมวลชน / ข่าว
    • 2026/10/08 (Thu)
    Vivinavi ลัสเวกัส

    びびなび新エリアオープン： ソルトレイク、カンザスシティ、セントルイス、パース、ブリスベン、ベルリン、フランクフルト

    びびなびは新たに以下のエリアをオープンしました。こちらのエリアにお住いのご友人やお知り合いの方がいらっしゃいましたら、ぜひお知らせください。皆様にご活用いただけましたら幸いです。

    アメリカ合衆国
    ・ソルトレイク http://saltlake.vivinavi.com/
    ・カンザスシティ http://kansascity.vivinavi.com/
    ・セントルイス http://stlouis.vivinavi.com/

    オーストラリア
    ・パース http://perth.vivinavi.com/
    ・ブリスベン http://brisbane.vivinavi.com/

    ドイツ
    ・ベルリン http://berlin.vivinavi.com/
    ・フランクフルト http://frankfurt.vivinavi.com/

    他にも、600以上の掲載エリアがございます。
    日本も都道府県別、主要都市別にエリアがございますので、ぜひご活用ください。
    https://www.vivinavi.com/

    • ประชาสัมพันธ์ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2026/10/08 (Thu)
    Vivinavi ฮาวาย

    ハワイ島のナナワレエステートランド。弊社ともこKubiak（８０８－３８６－７９８４）までお問い合わせください。

    丁寧な説明と対応に定評あり！
    ハワイラニ不動産チームは25年以上のハワイ不動産経験と知識を基にお客様の立場にたってお手伝いし、納得のサービスをご提供致します。


    キャピタルゲイン税金対策を用いて現在お住まいの不動産物件の売却と新しく住まわれる不動産物件の同時日ご売却とご購入、
    １０３１エクスチェンジべシステムを活用して投資物件の買い替え、
    アメリカ本土やマウイ島をはじめ他島物件の売却後にオアフ島の物件購入を節税対策を用いての不動産物件買い替えの経験豊富。

    不動産物件ご購入後のお客様のご要望に沿ったお部屋の管理、共益費、保険や税金等の支払代行サービスも行っております。


    ハワイラニ不動産オーナーのともこKubiakは2６年以上のハワイ不動産歴。
    長くお付き合いして頂いているお客様からそのご家族の方にも引き続きお付き合いを頂いております。
    また、お客様からお客様へのご紹介も多く頂き感謝しております。
    そしてお客様との新しい出会いは嬉しく、何よりお客様が不動産取引後に喜んで頂けるのはとても嬉しい事です。


    １９９９年ハワイ州公認不動産免許（RA)取得。
    ２００９年ハワイ州公認不動産主任免許（RB)取得。
    ２０１０年ハワイラニ不動産設立。
    全米及びハワイ州不動産協会会委員。



    お問い合わせは、ともこKubiakまで、お気軽にお問い合わせください。
    直通電話番号：(808) 386-7984（日本語）
    メールアドレス: tomokohawaiifudosan@yahoo.com and tomoko@hawaiilanirealty.com

    ★ワイキキやアラモアナ周辺のコンドミニアムに精通し、また西オアフの物件売買の経験も豊富。


    お問合せは上記【お問合せ】または下記「メッセージを送る」よりお願いします.

    • กิจกรรมต่างๆ / บริการเฉพาะด้าน
    • 2026/10/08 (Thu)
    Vivinavi ลอสแอนเจลิส

    👘七五三👘TOKYO KIMONOは撮影場所などを選べる5つのプランをご用意！

    お子様の健やかな成長を祝う、七五三。

    いい写真をたくさん撮ってあげたい！とご両親は思っていても慣れない服装に泣いてしまって再来店…なんて経験をした方も多いのではないでしょうか。

    TOKYO KIMONOではさまざまなニーズに合わせた5つのプランをご用意☆

    ①『定番のスタジオ七五三撮影プラン』
    着物レンタル＋着付け＋ヘア＋メイク＋スタジオにて撮影＋ 全写真観覧＋3データ付
    3才女の子 $360〜
    3.5才男の子 $380〜
    7才女の子 $470〜


    ②『お出かけプラン』　
    スタジオで着物レンタル＋着付け＋ヘア＋メイク＋その後お出かけ（24h）
    3才女の子 $360〜
    3.5才男の子 $380〜
    7才女の子 $470〜


    ③『屋外撮影プラン』
    着物レンタル＋着付け＋ヘア＋メイク＋屋外にて撮影＋全写真観覧＋3データ付
    プラン①に$100＋でスタジオのかわりに屋外撮影


    ④『スタジオと屋外撮影両方プラン』
    着物レンタル＋着付け＋ヘア＋メイク＋スタジオと屋外にて撮影＋全写真観覧＋3データ付
    プラン①に$180＋でスタジオと屋外両方撮影


    ⑤この時期だからこそ、『余裕の３泊４日！おうちで七五三プラン』も開始。
    レンタル着物をご自宅まで郵送サービスも開始しました。ご自宅でご家族と写真撮り放題！　
    着物レンタル一式$360〜、送料別途。（スタジオで着物受け渡し、返却の場合、送料なし。）



    写真を何回か撮られる方はその年によってプランを変えるのもいいかもしれないですね♪
    お子様の一番素敵な笑顔が撮れますように☆

    まずはお気軽にお問い合わせください。


    お問合せ
    ✉️info@tokyokimono.com
    📱310-634-9897「びびなびを見た」とお伝えください(テキスト可)

    kimono着物七五三成人式着付け
    • แนะนำ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2026/10/08 (Thu)
    Vivinavi ลอสแอนเจลิส

    【訳ありLA不動産】住人が亡くなったばかりの家～あなたなら買う？買わない？≪🏠ロサンゼルス不動産★オレンジカウンティ不動産★リバーサイドカウンティ不動産★サンバナディーノカウンティ不動産≫

    ロサンゼルスの不動産サービスまつもときみです。

    アメリカでは、家の住人が殺されたり、自殺したり、また家の中で、犯罪に巻き込まれたりしたことのある住宅のことを、Stigmatized Property と呼びます。

    日本語でそのまま訳せば、汚名をきせられた家とか、烙印を押された家という感じでしょうか。

    アメリカは、古いお家も多いですから、何十年も前にそういった事件があった家は幾つもあるかと思います。ただ気を付けなければいけないのは、家を売る時に過去3年以内にその様な事件が起きた場合、売り手は買い手に書面で開示することが義務付けられています。


    上記で犯罪や自殺といいましたが、例え、住んでいた人が、老衰で、穏やかに亡くなったとしても、それを気にする人たちも中にはいて、同じようにStigmatized Propertyと思う人もいるので、一応売り手は、買い手にその旨をあらかじめ開示する方が、良いとされています。

    また、家の売買だけではなく、賃貸で貸す場合も同じことが義務付けられています。


    昔、学生の時に友人がアパートを借りるときに

    「大家さんが、わざわざここで、最近おばあちゃんが亡くなったとかいうのよー聞きたくなかったー」

    なんて騒いでいましたが、これは、実は、大家さんの義務だったんですね。

    ★売買の他に賃貸も開始しました！
    ★初めての方もお気軽にどうぞ💁
    ★小さなコンドからLuxury Homeまで 😊

    Online
    日本人不動産エージェントロサンゼルス不動産オレンジカウンティ不動産リバーサイド不動産サンバナディーノ不動産

    不動産のことならなんでも無料相談

    • ลูกค้าพอใจ / บริการเฉพาะด้าน
    • 2026/10/08 (Thu)
    Vivinavi ฮาวาย

    🌸ハワイで人材紹介会社を利用するメリット🌸

    🌸一つ一つの応募をせずにいっぺんに何か所も応募を代行してもらえる。
    🌸自分の適性や経験を客観的に見直すことができ、プロのアドバイスがもらえる
    🌸無料で適正検査ができる（英語力、オフィススキルなど）
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